Spaarhypotheek
Je houdt niet van verrassingen achteraf, je speelt graag op zeker. Een spaarhypotheek biedt je deze zekerheid. Bovendien profiteer je van maximale belastingaftrek.
Tegoed opbouwen door te sparen
Bij een spaarhypotheek lost je tijdens de looptijd niet af, je betaalt rente en je legt maandelijks een bedrag in. Met deze inleg bouw je een spaartegoed op. Dit spaartegoed gebruik je aan het einde van de looptijd voor de aflossing van de lening. Het opgebouwde spaartegoed is onder bepaalde voorwaarden belastingvrij.
Gegarandeerd rendement
Het rendement op je opgebouwde spaartegoed is gegarandeerd en gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt. Let wel op het volgende: als de rente daalt, gaat de premie omhoog om het beoogde spaartegoed te bereiken. Als de rente stijgt, gaat de premie omlaag.
Maximaal fiscaal voordeel
Met een spaarhypotheek bestaan je maandlasten uit rente en inleg. Met deze inleg spaar je de aflossing van je hypotheek bij elkaar.
Rabo spaarhypotheek
Met de Rabo OpbouwHypotheek heb je zekerheid over de opbouw van je spaartegoed én je houdt je lasten laag.
Hoe werkt het?
Vermogen opbouwen
De Rabo OpbouwHypotheek zit heel inzichtelijk in elkaar. Aan de ene kant heb je een hypotheek en aan de andere kant spaar je om vermogen op te bouwen. Met dit opgebouwde vermogen kun je OpbouwHypotheek aflossen. Bovendien kun je eenvoudig in de gaten houden hoeveel vermogen je hebt opgebouwd.
Sparen
De manier waarop je vermogen opbouwt, kies je zelf. Als je veel zekerheid wilt over je eindbedrag kun je sparen met de Rabo OpbouwSpaarrekening. De rente die je ontvangt is gelijk aan de rente die je betaalt voor je hypotheek.
Belastingaftrek
Naast de maandelijkse inleg voor sparen, betaal je rente voor je OpbouwHypotheek. Deze rente is meestal aftrekbaar. Doordat je niet tussentijds aflost, kun je de hypotheekrenteaftrek optimaal benutten.
Overlijdensrisicoverzekering
Het is verstandig om een Overlijdensrisicoverzekering af te sluiten bij je Rabo OpbouwHypotheek. In sommige gevallen is het ook verplicht. Dat hangt af van de hoogte van de financiering en de waarde van de woning. Je adviseur vertel je er graag meer over.
Wat is het?
Kenmerken
Dit zijn de belangrijkste kenmerken van de Rabo OpbouwHypotheek:
Algemeen:
• hypotheek gecombineerd met vermogensopbouw voor aflossing achteraf
• vermogensopbouw door sparen
Rente
• vaste rente (minimaal 1 jaar)
Fiscale renteaftrek
• omdat je niet aflost tijdens de looptijd kun je gebruikmaken van eventuele hypotheekrenteaftrek
Aflossing
• achteraf in één keer
• kan met vermogen dat belastingvrij opgebouwd kan worden
Wat kost het?
Je kosten inzichtelijk
Aan het openen van de Rabo OpbouwSpaarrekening zijn geen kosten verbonden. Alles wat je spaart, wordt op deze spaarrekening gestort.
Rente en maandelijkse inleg
Je hypotheeklasten zijn opgebouwd uit rente en een maandelijkse inleg voor sparen. De hoogte van je lasten is afhankelijk van je hypotheek en de rentevorm.
Standaardkosten
Als je een huis koopt, heb je te maken met allerlei kosten zoals notariskosten, afsluitprovisie, verhuiskosten en taxaties. Deze kosten zijn eenmalig. De kosten voor de Woonhuisverzekering, de Inboedelverzekering, eventuele Hypotheekbescherming en een Overlijdensrisicoverzekering betaal je per maand.
Nationale Hypotheek Garantie
Je kunt bij deze hypotheek in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) als de koopsom en bijkomende kosten niet hoger zijn dan € 265.000 (nu tijdelijk € 350.000 tot 1-1-2012). Met NHG krijg je korting op de rente. Vraag je adviseur naar de voorwaarden.
Risico
Financiële Bijsluiters
Voor de Rabo OpbouwHypotheek (spaarvariant) is voor de spaar variant Financiële Bijsluiter opgesteld met informatie over het product, de kosten en de risico's. Voor de spaarvariant geldt dat het risico dat je met een schuld blijft zitten zoals opgenomen is in de Financiële Bijsluiter "zeer klein" is.
Lees ook de Financiële Bijsluiter Rabo OpbouwHypotheek.
Past banksparen bij jou?
Je adviseur bekijkt graag samen met je hoe je vermogen kunt opbouwen om je hypotheek af te lossen. Als je een Rabo OpbouwHypotheek (spaarvariant) afsluit, profiteer je van een aantrekkelijk tarief.
Neem contact met mij op voor een afspraak met de Rabobank.
Terug naar overzicht