Welke nieuwe garantieregelingen zijn er?

Garantie nieuwbouwwoning via SWK en Woningborg
Via het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) zijn kopers van nieuwbouwwoningen de afgelopen decennia verzekerd geweest van afbouw van hun woning. De consumentenbescherming via het GIW was breed geaccepteerd en succesvol.
Toch is besloten het GIW per 1 januari 2010 op te heffen. Het besluit tot opheffing van het GIW is mede het gevolg van veranderde taken van het GIW. Zo is het toezicht op de waarborg in 2007 bij De Nederlandsche Bank komen te liggen.

Afbouwwaarborg
De bouw van een nieuwbouwwoning kent bepaalde risico’s. Eén van de grootste risico’s is dat de bouwondernemer failliet gaat. De kosten voor afbouw worden dan veel hoger. JE lijdt hierdoor grote schade. In verband hiermee is het van groot belang dat je nieuwbouwwoning wordt gebouwd met een afbouwwaarborg. Dit geeft de zekerheid dat je woning zonder meerkosten wordt afgebouwd.
Voor bezitters van een GIW-waarborgcertificaat heeft de opheffing overigens geen grote gevolgen. De verstrekte waarborgcertificaten blijven gewoon geldig. 

SWK- en Woningborggarantie
Ook na 1 januari 2010 moeten kopers van nieuwbouwwoningen zekerheid over de afbouw en kwaliteit van hun woning kunnen krijgen. Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) en Woningborg, twee organisaties die al nauw samenwerkten met het GIW, komen daarom ieder met een eigen Garantie- en waarborgregeling. Deze nieuwe garantie- en waarborgregelingen van SWK en Woningborg zijn vergelijkbaar met de regeling van het GIW.