Bij een aanbesteding offreren verschillende partijen voor een opdracht. De beste optie wordt uiteindelijk gekozen. Lees meer...
Aanpasbaar bouwen is een manier van bouwen waarbij in het ontwerp reeds rekening gehouden wordt met de mogelijkheid dat mensen (tijdelijk of permanent) minder valide zijn. Bijvoorbeeld als ze in een rolstoel terecht komen. Het is geen Lees meer...
Met afbouw wordt bedoeld de werkzaamheden die verricht worden om een casco verder af te werken tot een volwaardige woning. In sommige gevallen kunnen de toekomstige bewoners dit ook zelf doen. Lees meer...
Een beeldkwaliteitplan is een instrument naast het bestemmingplan dat door gemeenten wordt ingezet om een gewenste stedenbouwkundige en architectonische uitstraling of kwaliteit te realiseren op een bepaalde locatie. Lees meer...
Een bestek is een omschrijving van een bouwwerk, de plaatsbepaling, de materiaalbeschrijving, de uitvoering en alle voorwaarden en voorschriften die daarbij van belang zijn. Het bestek kan met de bestektekeningen de basis vormen van het contract Lees meer...
De bestektekening is het geheel van tekeningen en plattegronden, aanzichten, doorsneden, constructies en installaties. Lees meer...
Een bestemmingsplan is een gemeentelijk plan waarin wordt aangegeven waarvoor de gronden binnen het plangebied mogen worden gebruikt en of er op die grond mag worden gebouwd. Ook zijn hierin bouwregels opgenomen waaraan bouwplannen worden getoetst. Lees meer...
Gegradeerd mengsel van zand, grind en/of gebroken materiaal, cement, water en eventueel hulp- en/of vulstoffen, in verharde toestand, waarbij het oppervlak van een textuur kan zijn voorzien. Lees meer...
Betonpuin na verwerking in een brekerij. Lees meer...
Beton in de plastische fase; onverhard beton Lees meer...
Stalen staven geschikt voor het wapenen van beton. Lees meer...
Om voor een bouwvergunning in aanmerking te komen moet je een bouwaanvraag indienen bij de gemeente. De gemeente toetst uw aanvraag op bouwtechnische eisen, eisen van welstand en het bestemmingsplan. Het formulier voor een bouwaanvraag kunt je Lees meer...
Het Bouwbesluit is de landelijke regelgeving waarin staat omschreven aan welke technische eisen nieuwe en bestaande bouwwerken minimaal moeten voldoen, bijvoorbeeld uit oogpunt van brandveiligheid en stevigheid van de constructie. De inhoud van het Lees meer...
Het Bouwstoffenbesluit is vanaf 1 juli 1999 volledig van kracht zodra een steenachtige bouwstof of grond in een werk toegepast wordt. Het uitgangspunt hierbij is, dat de toegepaste steenachtige stoffen op geen enkele wijze een bedreiging mogen Lees meer...
De bouwverordening is een gemeentelijke verordening. Deze geeft, waar nodig, een aanvullende (stedenbouwkundige) regeling op zaken als: bestemmingsplannen; voorschriften over brandveiligheid, aansluiting op nutsvoorzieningen, plichten tijdens de Lees meer...
Het oppervlak gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingswanden, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimtes omhullen. Een meetresultaat BVO levert een groter oppervlak op dan een meetresultaat GBO Lees meer...
Dat is wanneer alleen de dragende constructie wordt opgeleverd als eindproduct. De koper zorgt bijvoorbeeld zelf voor installaties, de afwerking van wanden en vloeren, de keukeninrichting etc. Lees meer...
Een catalogus is een voorbeeldenboek waarin allerlei typen woningen zijn afgebeeld. De particulier zoekt in deze catalogus zijn droomwoning of stelt aan de hand van afgebeelde voorbeelden een woning samen en realiseert deze met de aanbieder. Lees meer...
Hydraulisch materiaal, ten dele of in hoofdzaak bestaande uit fijn - gemalen portlandcementklinker waaraan gewoonlijk een geringe hoeveelheid gips of anhydriet is toegevoegd. Bestaat uit fijn gemalen, anorganische stof die na mengen met water een Lees meer...
Een groep toekomstige bewoners (vereniging of stichting) verwerft gezamenlijk de grond en treedt voor het eigen bouwproject gezamenlijk op als opdrachtgever. Lees meer...
Hierbij koopt een projectontwikkelaar een kavel, ontwerpt de woningen en verkoopt deze. De koper kan kiezen uit verschillende gevels, materialen, kleuren en soms verschillende indelingen van de woning. Consumentgerichte ontwikkeling is geen Lees meer...
Bij een dakoverstek loopt het dak verder door dan de muren. Een overstekend dak van bijvoorbeeld 50 cm helpt mee uw huis in de zomer koel te houden. Lees meer...
Duurzaam bouwen is vaktaal, en wordt vaak afgekort tot 'dubo'. Architecten en bouwers gebruiken deze naam voor een manier van bouwen waarbij milieu- en gezondheidseffecten van het bouwen en het wonen zo veel mogelijk beperkt worden. Andere gebruikte Lees meer...
Vanaf 1 januari 2006 moet een nieuw te bouwen woning beschikken over een Energieprestatiecertificaat. Dit geeft aan hoeveel energie een huis gebruikt en op welke punten (bijvoorbeeld door meer isolatie of een andere installatie) er verbeteringen Lees meer...
EPC staat voor energieprestatie-coëfficient. Het drukt uit hoe energiezuinig uw woning is. De waarde wordt uitgedrukt in een getal. Sinds een aantal jaren is een EPC van 1 de norm. Een betere energieprestatie wordt uitgedrukt met een lager getal, Lees meer...
Constructie ter ondersteuning van een bouwwerk. Men onderscheidt gebonden en ongebonden funderingen. Lees meer...
Het oppervlak gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingswanden die de desbetreffende ruimte of groep van ruimtes omhullen. Een meetresultaat GBO levert een kleiner oppervlak op dan een meetresultaat BVO (bruto vloeroppervlakte) van Lees meer...
Natuurlijk materiaal waarvan ten minste 30% een korrelgrootte heeft van meer dan 2 mm. Lees meer...
1. Vervanging van niet-draagkrachtige grond door draagkrachtig materiaal. 2. Bewerkingen van grondlagen om de draagkracht en waterdoorlatendheid daarvan te verbeteren. Lees meer...
Dubbelglas in combinatie met een coating en edelgasvulling. Zorgt voor uitstekende warmteisolatie en werkt geluidswerend. Lees meer...
De meest gebruikte verwarmingsketel van dit moment. Het hoogste rendement levert de HR-ketel door deze te koppelen aan lage temperatuur verwarming (LTV), zoals wand- of vloerverwarming. Lees meer...
De toekomstige bewoner verwerft zelf bouwgrond en bepaalt zelf met welke partijen (aannemer, architect) en op welke wijze de woning wordt gerealiseerd. Lees meer...
Een kostenoverzicht van uw te bouwen woning inclusief planning en betalingstermijnen. Lees meer...
Een leeg stuk grond waarop je een huis kunt bouwen. Lees meer...
Het zorgvuldig dichten van kieren en naden in uw huis. Lees meer...
Kunstmatig aangebrachte verzwakking in langsrichting in een betonverharding voor geprogrammeerde en gecontroleerde scheurvorming (wordt ook wel krimpschijnvoeg genoemd). Lees meer...
Voeg in de verharding evenwijdig aan de stortrichting. Kan als krimpschijnvoeg of als constructielangsvoeg worden uitgevoerd. Lees meer...
Leges zijn de kosten voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een bouwvergunning te krijgen. De hoogte van de leges is afhankelijk van de bouwkosten. Hoe hoger ze zijn des te meer leges je moet betalen. De uiteindelijke hoogte van de Lees meer...
Manier van verwarmen waarbij verwarmde lucht de woning wordt ingeblazen. De woning is snel op temperatuur. Lees meer...
De hoogte van het terrein waar het aansluit op een gebouw. Lees meer...
Bevat de maatregelen om te komen tot een Groene Hypotheek. De lijst is te vinden op de Novem-website: www.novem.nl. Lees meer...
Bepaalde samenstelling en dichtheid van het beton afgestemd op het milieu waarin een constructie wordt toegepast. Lees meer...
Wapeningspercentage waarbij de hoeveelheid wapening bij scheuren van het beton in staat is om de volledige belasting (trek of buigtrek) op te menen zonder gevaar voor grote vervormingen (en dus grote scheurwijdte) als gevolg van vloei (of breuk) van Lees meer...
Het casco (dragende deel van het huis) wordt opgetrokken met behulp van een systeem. Dat houdt in dat de geprefabriceerde onderdelen gestandaardiseerde afmetingen hebben. De verschillende delen van het casco (wanden, vloeren, gevels) zijn op elkaar Lees meer...
Mengsel van bindmiddel en (fijn) mineraal aggregaat. Lees meer...
Ventilatiesysteem waarbij frisse lucht binnenkomt via centraal te bedienen roosters in de vensters. Lees meer...
Onder de ontwerpkosten vallen de kosten van: • Het maken van het ontwerp (de architectenkosten). Deze kosten verschillen zeer per soort opdrachtgeverschap. Bij de traditionele eigenbouw zijn deze kosten hoger dan bij vormen van Lees meer...
Hieronder vallen kosten van een garage en de kosten van installaties. Lees meer...
Pannenbier wordt gedronken wanneer het hoogste punt van een gebouw is bereikt. Volgens de traditie gaat de vlag dan uit en trakteert de opdrachtgever! Lees meer...
Een burger (of een groep burgers zonder winstoogmerk) heeft de volledige juridische zeggenschap over en de verantwoordelijkheid voor het gebruik van de grond, het ontwerp en de bouw van de woning. Lees meer...
Zoveel mogelijk onderdelen van het huis worden in de fabriek gemaakt en op de bouw gemonteerd. Daardoor wordt de bouwtijd verkort. Lees meer...
Een Programma van Eisen, of PvE, omschrijft alle eisen en wensen waaraan het huis moet voldoen. De architect gebruikt het PvE als basis voor zijn ontwerp. Het is een heel belangrijk document, dat door je als opdrachtgever wordt gemaakt. Je dient Lees meer...
In sommige offertes of begrotingen wordt de term 'risicoverrekening' gehanteerd. De aannemer bedoelt hiermee dat het risico van eventuele tussentijdse prijswijzigingen voor uw rekening komt. Hiermee hoef je niet akkoord te gaan en je kunt dan ook Lees meer...
Een in het bestemmingsplan vastgelegde lijn die met bouwen niet mag worden overschreden. Lees meer...
Ruwbouw is het onafgewerkte, dragende en afsluitende deel van een gebouw: fundering, vloeren, wanden en dak. Ramen, deuren, beglazing en dergelijke zijn nog niet aangebracht. Lees meer...
Isolatie als een ondoorbroken laag om uw woning. Lees meer...
Het stedenbouwkundig plan legt de stedenbouwkundige structuur, de verkaveling en de ordening van de bebouwing vast. Dit plan vormt het kader voor bouwplannen. Lees meer...
Optelsom van bouwsom én grondkosten. Lees meer...
Systeembouwers bieden verschillende componenten aan waaruit je als koper een keuze kunt maken. Met bestaande onderdelen en bouwmaterialen kan een grote variatie aan bouwontwerpen worden bereikt. Lees meer...
Dunne buis die door middel van een excentriek in trilling wordt gebracht en waarmee betonspecie wordt verdicht. Lees meer...
Een aarden laag op het dak waarop sedum of mos groeit. Houdt uw woning 's zomers lang koel. Lees meer...
Afgifte van warmte door middel van een leidingenstelsel in vloer of wand. Lees meer...
Samenstel van langs- en dwarsstaven die een netstructuur vormen waarvan de knooppunten hetzij in de fabriek gelast zijn of op het werk met binddraad zijn verbonden. Lees meer...
Door de gemeente geleverde warmtebron bedoeld voor een hele wijk. Vooral veel nieuwbouwwoningen op grote locaties zijn op warmtelevering aangesloten. Maakt economisch gebruik van restwarmte. Lees meer...
Levert warmte voor de verwarming. De warmptepomp 'gebruikt' warmte uit bijvoorbeeld ventilatielucht, grond of grondwater. Energiebesparend. Lees meer...
Een warmtepompboiler haalt warmte uit afgevoerde ventilatielucht om hiermee het tapwater te verwarmen. Energiebesparend. Lees meer...
De Welstandscommissie is een adviesorgaan van de gemeente, het kan ook zijn dat er een stadsbouwmeester is. Die heeft dezelfde functie als een commissie. De commissie kijkt vooral naar de architectuur van uw woning en naar de manier waarop Lees meer...
Wvg staat voor de Wet Voorzieningen Gehandicapten. De Wvg heeft als uitgangspunt dat ouderen en gehandicapten zo lang mogelijk zelfstandig blijven en kunnen deelnemen aan het sociale en maatschappelijke leven. Daartoe voorziet de Wvg in woon- en Lees meer...
Warmte-terug-win installatie met 95 % energiebesparing. Zeer energiebesparend ventilatiesysteem waarbij opgewarmde lucht wordt hergebruikt. Lees meer...
De Welstandscommissie is een adviesorgaan van de gemeente, het kan ook zijn dat er een stadsbouwmeester is. Die heeft dezelfde functie als een commissie. De commissie kijkt vooral naar de architectuur van uw woning en naar de manier waarop die in de Lees meer...
Bovenste gedeelte van de aardebaan, waarvan het materiaal aan bepaalde eisen moet voldoen en waarop de verharding rust. Lees meer...
Mengsel van zand, cement en water. Lees meer...
Volumeverkleining van grond hoofdzakelijk ten gevolg van eigen massa en/of uittreden van water. Lees meer...
Een gunstige stand van uw kavel en/of woning ten opzichte van de zon: je kunt optimaal gebruik maken van warmte en licht. Lees meer...
Systeem voor warm water dat op zonnewarmte werkt. Levert ongeveer de helft van de benodigde warm waterbehoefte van een gemiddeld huishouden. Lees meer...
Zonnecellen zetten zonne-energie om in elektriciteit. Wat je daarvan niet direct nodig hebt, 'verkoop’ je aan het openbare net (indien mogelijk). Lees meer...
Het in de grond drijven van heipalen voor de fundering van een gebouw. Lees meer...